Игра “денежный поток” роберта кийосаки: правила и секреты выигрыша

Правила игры + описание 2 раундов

«Денежный поток» состоит из двух раундов:

1. Этап «Крысиные бега».
2. Этап «Скоростная дорожка».

Перед тем, как начать играть, каждый участник должен выбрать себе мечту. Это будет конечная цель самой игры.

Например, вы хотите в конце купить остров.

Дальше начинается первый этап.

Первый этап: «Крысиные бега».

Все участники начинают игру на круглой дорожке, как простые рабочие. Например, врач, учитель, строитель, таксист и т. д. Дорожка имеет название «Крысиные бега», ведь это некий символ рутинной жизни бедных людей.
Игроки наугад выбирают карточки, на которых указаны их профессии. Банкир (тот, кто руководит игрой) дает рабочим некую сумму денег. Эта сумма прописана также в карточке с профессией. Главная цель этого этапа – с помощью своего начального капитала выбраться из «крысиных бегов», то есть перестать работать от зарплаты до зарплаты.
<?php if ( ! is_single ( array(248, 17201, 1343) ) ) { ?><?php } ?>
Самое интересное в этом этапе, что у всех игроков разные условия – у кого-то лучше, у кого-то хуже. Все, как и в жизни, возможности разные

Участник должен понять, что не так важно, какой у тебя капитал. Добиться успеха может каждый

Для этого нужно не бояться и двигаться к успеху. Лишь тогда можно попасть на «Скоростную дорожку» (2 этап).
Игроки не должны расходовать свой стартовый капитал. Наоборот, они должны увеличивать прибыль, денежный поток. У кого это не получится, тот выйдет из игры. Когда у участников уже есть некая сумма личного капитала, можно начинать крупные покупки: акции, активы, инвестировать свой доход в недвижимость и т. д.
Чтобы правильно использовать деньги, а также проводить анализ доходов/расходов, у каждого игрока есть карточка под названием «Форма отчетности». Все поступления и траты должны вноситься в этот бланк. Карточка помогает усвоить знания о базовых терминах экономики, а также понять суть бухгалтерской отчетности.
Когда доход участника «крысиных бегов» будет превышать сумму расходов, то тогда он становится финансово независимым. Это означает переход на второй уровень.

Второй этап: «Скоростная дорожка».

Здесь участники принимают важные решения, от которых будет зависеть их развитие или же банкротство.

«Дорожка» имеет уже иные инструменты и цели:

• Инвестиции в предпринимательскую деятельность.

  Когда участник переходит на скоростную дорожку, то у него появляется возможность купить предприятие, если в наличии есть необходимая сумма.

  Это позволит игроку увеличивать свой доход за счет нового прибыльного бизнеса.

• Риски на дорожке.

  «Скоростная дорожка» очень коварна, ведь при попадании на поле с названием «Риск», игрока ждут убытки.

  К примеру, в колонке «Развод» участник теряет 50% своих наличных.

• Мечта.

  Конечной целью игры «Денежный поток» является приобретение мечты.

  Если вы попали на соответствующее поле, и у вас достаточно денег для приобретения своей мечты, то вы становитесь победителем.

Наглядно посмотреть, как играть, можно в онлайн-уроке от Роберта Кийосаки «Мир богатых»:

Splashtop 2 Remote Desktop

Еще одно популярное ПО, которым можно пользоваться бесплатно. Правда, обычная версия обеспечивает синхронизацию только между ПК и смартфоном, которые находятся в одной сети. Для удаленного управления по интернету понадобится покупка полной версии Splashtop 2 Remote Desktop – ее стоимость составляет $2 в месяц и $17 в год.

Среди особенностей программы – необходимость создания учетной записи в сервисе Splashtop. Для этого придется установить на ПК утилиту Splashtop Streamer и зарегистрироваться в ней. После подключения на экране смартфона появятся подсказки по поводу управления жестами и использования панели управления.

По умолчанию действия выполняются прикосновениями к нужной точке экрана, имитирующими клики левой кнопки мыши. Но есть возможность переключиться в режим тачпада, управляя ПК так же, как с помощью сенсорной панели ноутбука.

Что такое «Денежный поток»?

Фундаментом для «Кэш флоу» стала знаменитая на весь мир философия Кийосаки, направленная на обретение финансовой независимости и достижение жизненного успеха. По словам автора игры, ее главная цель – развить у игрока финансовый интеллект, научив не только грамотно распоряжаться своими активами, осуществлять эффективное инвестирование и вести финансовый учет, но и развив особый образ мышления, направленный на достижение богатства.

Посмотрите видео, в котором Роберт Кийосаки объясняет особенности игры:

Играть в «Денежный поток» — это не развлечение ради досуга, а обучение в интересной форме, доступное для взрослых, для детей и даже, так сказать, для чайников, впервые услышавших слова инвестирование, опцион или прогрессивная торговля. «Кэш флоу» играючи втягивает в мир финансов, долгосрочного прогнозирования рынка, различной аналитики, доходов и расходов, незаметно заставляя поэтапно и весьма подробно вникать во все аспекты мира больших денег, которые довольно подробно рассмотрены в бестселлере «Квадрант денежного потока» Роберта Кийосаки.

Игра «Кэш флоу» учит:

• Грамотно планировать свой личный бюджет и расходы;
• Эффективно пользоваться инструментарием банковских кредитов;
• Правильно погашать долги;
• Быстро ориентироваться в изменениях экономической обстановки, используя их для своей выгоды;
• Правильно инвестировать в недвижимость, акции и прочие активы;
• Грамотно управлять имеющимися активами;
• Оценивать и прогнозировать возможные финансовые риски;
• Составлять балансовые отчеты;
• Мыслить и работать как успешный бизнесмен.

Добившись успеха в игре «Cashflow», вы сможете почувствовать себя более уверенно на реальном финансовом рынке

Навыки, приобретенные за время виртуальных состязаний с друзьями или компьютерными оппонентами, помогут понять, что действительно важно для достижения финансового успеха, а от чего следует отказаться полностью или частично. Если вы думаете, что сами знаете, как нужно зарабатывать деньги, то игра «Денежный поток» в корне изменит вашу точку зрения, наглядно продемонстрировав, что существуют куда более эффективные средства, а те, что на первый взгляд кажутся простыми, на деле часто оборачиваются полным провалом

Финансовые стереотипы в современном обществе достаточно сильны, а «Кэш флоу» уверенно их ломает, давая возможность избежать грубых ошибок в реальном мире финансов.

Знать квадрант денежного потока кийосаки или бегать как белка в колесе

В связи с отсутствием, можно сказать, абсолютным отсутствием финансовой грамотности или даже отсутствием желания начать внедрять в наши учебные учреждения, тему про знания, как управлять капиталом, зачем это делать, и к чему это приведет, остается наблюдать, как люди в России разделившись на два лагеря, борются между собой. Бедность с богатством.

Те, которые способны зарабатывать и те, кто не совсем хотят этого делать, которые до сих пор думают, что им должны подавать на блюдечке, будут заканчивать свою жизнь в разных уровнях развития финансового состояния. Это показывает жизнь, тем более основное количество сидящих на лавочке у подъезда, жестко пропагандируют такой конец. 

Очень хорошо заметно и в ютуб и в поиске, много людей ищут фильм у Роберта Кийосаки: как стать богатым за 30 минут? На самом деле — это нарезка того фильма, что назывался, как стать богатым за 60 минут! Все хотят стать богатым быстро и без труда, наверное для этого достаточно будет посмотреть этот фильм … В конце заметки я разместил оригинал этого фильма. 

Так вот, данная настольная игра, как раз и открывает горизонты мышления, расширяет кругозор и понимание, как вообще ведет себя экономика денег, куда текут эти деньги, как можно научиться ими управлять, а также, увлекательно общаться и делиться знаниями, как своими, так и услышать от компетентных людей, дельные советы, если играть его в с опытными людьми.

В каждом городе есть уже такие группы, где по графику проводятся игры Cashflow 101, а также открываются школы по играм “денежного потока”. В Вконтакте в разделе группы, показывает 2134 сообществ по всей России, думаю каждый может подобрать свой регион и записаться на игру.

Что касается образования и методики обучения игры, данный курс, Роберта Кийосаки был посвящен на осведомление простых людей, что есть большая реальная экономическая игра, которая, как стихия поглотила всех, и которая всем дает или шанс или тумаки, от этого никто не защищен, но начинать не поздно, в любом возрасте, что и требуется сегодня всем, кто этому не придавал раньше значения.

Отзывы об игре крысиные бега положительные. В начале, после первой игры за столом с коллегами ощущения: неужели я обо всем этом не подозревал, потом происходит вникание в суть игры и уже набор постепенных навыков, как выходить из крысиных бегов или перестать бегать, как белка в колесе.  

Суметь вовремя среагировать, купить и продать нужные объекты, вырастить себе арендный бизнес и сдавать квартиры, дуплексы, создавать бизнесы, все это осваивается с каждым разом все лучше и лучше. Хоть и не быстро можно выйти из крысиного бега, из малого круга в настольной карточке, все же правила которые были изначально приняты, они справедливо заставляют игрока включать мозги, а потом и выигрывать. 

Советы

Показатель FCFF (Free Cash Flow to the Firm)

Показатель «Free Cash Flow to the Firm» (FCFF) дословно переводится «свободный денежный поток фирмы». Это денежный поток за вычетом налогов и чистых инвестиций в основной и оборотный капитал.

Где

• Tax — ставка налога на прибыль
• EBITDA — прибыль до уплаты процентов и налога
• DA — амортизация материальных и нематериальных активов (Depreciation & Amortization)
• CNWC — изменение в чистом оборотном капитале (Change in Net Working Capital)
• CAPEX — капитальные расходы (Capital Expenditure)

Денежный поток можно рассчитывать по следующим видам цен:

• Текущие
• Прогнозные (учитывают инфляцию и прогноз уровня добычи и других факторов)
• Дефлированные (с учетом инфляции по текущим ценам)

Дисконтирование Cash flow

Поскольку деньги обесцениваются каждый год, то и денежный поток сегодня не такой «крупный» как завтра. Чтобы внести поправки в будущую стоимость денег применяют коэффициент дисконтирования кэш флоу:

Где

• DS – дисконтная ставка
• Time – период времени

Рекомендую ознакомиться:

Ставка дисконтирования

Открытие денежного канала магическими методами: возможно ли это?

Существует несколько способов:

• Следование законам фэн-шуй, которые помогают усилить притяжение финансового благосостояния в жизнь. Купите денежные талисманы, найдите в квартире зоны богатства и узнайте, как усилить их энергию.
• Проговаривание соответствующих мантр.
• Чтение молитв.
• Магические ритуалы.
• Методика симорон, которая подойдет для людей с чувством юмора. Веселые ритуалы снимают излишнюю серьезность, часто препятствующую денежному потоку.
• Диагностика энергии денежного потока с помощью принципов нейролингвистического программирования, расстановок, сиддха-йоги.

Методика

Существует несколько энергетических техник.

Упражнение для открытия чакры:

• Стойте прямо, на ширину плеч расставив ноги.
• Разотрите ладони друг о друга.
• Расслабьтесь.
• Левую ладонь слегка согните, будто хотите зачерпнуть воды.
• Положите ладонь на солнечное сплетение.
• Теперь правую ладонь согните и накройте ею левую.
• Глубоко дышите в течение трех минут с закрытыми глазами.
• Не снимая рук с солнечного сплетения, вдохните максимально глубоко.
• Удерживайте дыхание в течение нескольких секунд.
• Наклонив голову, проглотите воздух, направляя его в живот.
• Представьте во время этого процесса, как денежный поток вливается в область солнечного сплетения.
• Выдохните ртом, представляя, что из вашей головы выходят все отрицательные установки, фильтры и комплексы.
• Повторите три раза.
• Делайте упражнение 27 дней.

Метод визуализации:

• Проснитесь до наступления рассвета.
• Стойте ровно и свободно перед окном, обратив на восток лицо.
• Глаза закройте.
• Двенадцать раз медленно и глубоко вдохните и выдохните.
• Представьте, что перед вами парит энергетический кристалл, сияющий и переливающийся всеми цветами радуги.
• Прочувствуйте, что свет восходящего солнца, отражаясь и преломляясь в кристалле, пронизывает ваше тело, а потом накрывает вас непроницаемым куполом.
• Такое упражнение лучше выполнять на растущей луне.

Помогают привлекать деньги и денежные талисманы:

•  Оранжевые фрукты (апельсины, абрикосы, хурма). Пусть на вашем столе всегда стоит ваза с этими фруктами.
• Монетки, закопанные в цветочных горшках.
• Красная герань и комнатная фиалка. Ухаживать за растениями нужно тщательно, чтобы они всегда имели здоровый вид.
• Три засушенных розы, перевязанные золотой нитью. Этот букетик необходимо подвесить в гостиной.
• Листок мяты, спрятанный под подкладкой кошелька.
• Камни родонит, нефрит и хризолит. Они не только притягивают деньги, но и берегут от дурного глаза.

Еще для привлечения богатства можно выполнить действенные магические ритуалы:

«Купюра»:

• Приготовьте три свечи.
• Достаньте крупную денежную купюру.
• Когда наступит полночь, зажгите приготовленные свечи.
• Проговаривайте слова из картинки.
• Деньги, которые вы заговорили, обязательно потратьте.

Купюра

 «Денежный дождь»:

• Приготовьте тонкие свечи, всего семь штук.
• На столе расставьте их в один ряд.
• Зажгите.
• Протяните руки вперед, ладонями кверху.
• Произнесите слова из картинки под текстом.
• Стойте с закрытыми глазами, представляя, как вас осыпает дождь из золотых монеток или денежных купюр.
• На продолжении нескольких минут ощущайте это состояние.
• Свечи гасить не нужно. Ждите, пока они сами догорят.

Из 7 свеч

Магический ритуал на откуп от «худой» доли:

• Отрежьте от натуральной ткани небольшой лоскут.
• Заверните в него 13 монеток, кусочек прута от домашнего веника и маленькую личную вещицу.
• Отнесите этот «мешочек» в людное место, чтобы его кто-то смог подобрать.
• Оброните сверток будто нечаянно.
• Не оглядываясь, уходите.

Магический ритуал с рисом (выполняется в ночь новолуния):

• Стеклянную емкость наполните на две трети объема рисовой крупой.
• Поставьте емкость в прихожей.
• Каждый день, приходя домой, кладите имеющуюся у вас мелочь в данную емкость.
• Перемешайте рис с деньгами правой рукой и по часовой стрелке. При этом проговаривайте фразы-аффирмации (например, «я привлекаю денежный поток», «я получаю большие деньги»).
• Выполняйте эти действия в течение месяца.
• По прошествии достаньте из емкости все монеты.
• Десятую часть всей суммы раздайте нищим.
• На оставшиеся монеты купите что-нибудь сладкое и съешьте с удовольствием.

Выполняя магические ритуалы по привлечению денежного потока, помните, что они могут лишь помочь в очищении негативного энергетического денежного поля. Но если отсутствуют внутренние ключевые установки, ритуалы окажутся бессильными. Прежде всего, необходима работа над самим собой, над своими установками.

How Cash Flow is Used

Assessing the amounts, timing, and uncertainty of cash flows is one of the most basic objectives of financial reporting. Understanding the cash flow statement – which reports operating cash flow, investing cash flow, and financing cash flow — is essential for assessing a company’s liquidity, flexibility, and overall financial performance.

Positive cash flow indicates that a company’s liquid assets are increasing, enabling it to settle debts, reinvest in its business, return money to shareholders, pay expenses and provide a buffer against future financial challenges. Companies with strong financial flexibility can take advantage of profitable investments. They also fare better in downturns, by avoiding the costs of financial distress.

Что такое денежный поток

Денежный поток (кэш флоу, англ. cash flow) — экономический показатель, который отражает объем денежных средств, перемещенных внутри предприятия в общем или в отдельных структурных подразделениях. Стоит отметить, что речь идет как о наличных деньгах, так и размещенных на счетах компании.

При расчете денежного потока учитывают как прибыль, полученную в результате любых действий компании, так и все ее затраты.

??
Кэш флоу — это «масштабируемый» показатель, так как он может использоваться как один из показателей прибыльности не только компании в целом, но и отдельного подразделения, целой бизнес-сферы или, наоборот, отдельного проекта или даже продукта. 

Обычно денежный поток рассчитывается за прошедший финансовых год, однако в некоторых случаях, особенно на первых этапах запуска компании его можно производить поквартально или по мере необходимости, например, когда проект не может выйти даже на самоокупаемость по прошествию запланированного для этого периода. Кэш флоу позволяет строить как долгосрочные, так и краткосрочные стратегии развития.

Как привлечь денежный поток?

Чтобы привлечь денежный поток и заставить его функционировать беспрепятственно, нужно установить правильные взаимоотношения с финансами:

• Замечайте изобилие во внешнем мире: густые леса, обилие цветов, красивые дома, состоятельных людей. Ни на минуту не забывайте о том, что Вселенная изобильна. В мире все много и хватит на всех.
• Благодарите Вселенную за все, что она сделала для вас или других людей. Когда вы испытываете благодарность, то концентрируетесь на позитивных энергиях.
• А они, в свою очередь, притягивают позитивные вещи в вашу жизнь. Благодарите не только за то, что уже имеете, но и за то, что хотели бы получить. Наше подсознание не различает будущего или настоящего времени. Оно воспринимает установки буквально, а затем воплощает их в жизнь.
• Деньги необходимо любить. Однако не делайте из них культа. Чаще пересчитывайте свои сбережения, радуйтесь, когда приходится с ними взаимодействовать. Но старайтесь их отпускать с легкостью.
• Контактируйте с деньгами бережно, никогда не комкайте небрежно купюры. Складывая их в кошелек, тщательно разглаживайте и укладывайте по возрастанию купюр.
• Не принижайте свои способности, не считайте себя бедным . Для Вселенной все равны. Просите всегда больше и будьте уверены, что вы этого достойны.
• Денежной энергии необходимо постоянное движение. Делите свои богатства с другими людьми. Если человек привык только получать, то денежный поток может закрыться. Будьте щедры, но не раздавайте деньги бездельникам и пьяницам.  Цените свои сбережения.

Денежный поток

• Старайтесь иметь несколько источников дохода (дивиденды, проценты, работа в интернете). Пусть некоторые из них будут небольшими, вспомогательными. Но деньги должны приходить из разных каналов.
• Любите и балуйте себя. Деньги должны работать. Закон денег состоит в том, что чем больше денег вы тратите на себя, тем быстрее они возвращаются к вам.
• Не забывайте, что изобилие включает в себя не только деньги. Оно гораздо шире и многограннее. Существует еще изобилие возможностей, когда материальные блага приходят не через деньги, а через возможности. Будьте внимательны и старайтесь их не упускать.

Привлекая денежный поток в свою жизнь, помните о том, что сказал Бенджамин Франклин: «Богатство принадлежит не тому, кто владеет им, а тому, кто умеет получать от него удовольствие».

Ход игры

Разделю весь процесс на 3 части для лучшего понимания.

Подготовительный этап

В самом начале каждому игроку достается карточка с профессией, где уже описаны исходные данные. Их нужно перенести в свой финансовый отчет, куда игрок впоследствии будет вносить приобретенные активы, новые денежные поступления и взятые кредиты.

Для крысиных бегов и скоростной дорожки имеются разные отчетные бланки.

Помимо игроков в игре должно быть два человека:

• Банкир. Он раздает деньги согласно исходным данным, а впоследствии участвует в банковских операциях.
• Аудитор. Проверяет вычисления, осуществляемые игроками и правильность заполнения отчетностей. Как правило, это игрок, который находится по правую или левую руку от Вас.

Далее игроки выбирают на скоростной дорожке мечту – цель игры и заключается в ее достижении.

1 этап. Крысиные бега

Крысиные бега представляют собой поля с житейскими ситуациями (в разных версиях игры названия могут слегка отличаться):

• Возможности. Игрок может выбрать одну карточку из колод «мелкая сделка» и «крупная сделка». Максимальная сумма мелкой сделки – 5 тысяч, крупные сделки стартуют от 6 тысяч. Суть сделки состоит в покупке или продаже актива – недвижимости, ценной бумаги, готового бизнеса.
• Рынок. Здесь игрок может продать один из своих активов по рыночной стоимости.
• Расчетный чек. Игрок выплачивает банку величину отрицательного денежного потока, либо требует у банка причитающуюся сумму в случае положительного потока.
• Благотворительность – может ускорить движение по ячейкам.
• Ребенок – плюс к ежемесячным тратам. Максимум может быть трое детей.
• Увольнение – пропуск хода и уплата банку суммы ежемесячных расходов.
• Безделушка. Нужно выбрать одну из карточек соответствующей колоды. Варианты: ремонт автомобиля, коллекционирование марок, поход в кино, лечение зуба пр. Отказаться от таких расходов по правилам игры нельзя.

Для того, что бы выйти из крысиных бегов — необходимо создать пассивный денежный поток, который будет превосходить все наши регулярные расходы.

Таким образом, суть игры заключена в быстром создании именно пассивного дохода, зависящего не от зарплаты, а от инвестиций.

2 этап. Скоростная дорожка или круг инвесторов

При переходе на новый круг пассивный доход увеличивается в 100 раз. Здесь крутятся уже совсем другие деньги. Игрок может существенно обогатиться, либо быстро стать банкротом.

Из опасностей на скоростном круге, отнимающих 50% наличных средств:

• Развод.
• Налоговая проверка.
• Судебный иск.

Поле «благотворительность» позволяет взамен внесения 10% дохода на пожертвования пройти круг быстрее, бросая кубик 1-2 раза до трех ходов подряд.

Цель игры считается достигнутой в двух случаях:

1. Если игрок покупает свою мечту, которую выбрал на старте.
2. Если на данном этапе игроку удается нарастить к своему первоначальному доходу 50 тысяч ежемесячного финансового потока (даже несмотря на то, что мечта не была куплена).

В обоих случаях игра для победителя завершается.

На гаджетах

Андроид-версия игры не отличается от настольной версии игры. И она не менее интересна. В игре нужно так же стремиться пассивный доход обеспечить до того уровня, чтобы он превышал выплаты по кредитам и производственные расходы.

Андроид-версия игры не отличается от настольной версии игры.

Эта версия также является бизнес-тренажером, который способен сформировать тактико-стратегическое мышление человека.

На игровом поле, как и в настольной версии игры, есть два круга: внешний и внутренний. Сначала идет внутренний – «Крысиные бега». Играя в этот круг, нужно научиться инвестировать свои средства во все, во что только получится, чтобы достичь превосходства пассивных доходов над кредитами. Цель внешнего круга – приумножение своего богатства.

Ломка стереотипа

Если рассмотреть более пристально стереотип жизни каждого человека, можно увидеть, что все люди идут по жизни одной тропой. Каждый человек, будучи ребенком, идет в школу. Родители просто счастливы тому, какой у них замечательный ребенок. Они рады тому, что у их ребенка есть все шансы получить хорошее образование и устроиться на хорошую работу.

Далее все идет как по программе: человек ищет работу, находит ее, на работе стремится получить повышение, получая его радуется тому, что зарплата у него стала больше. Человек стал зарабатывать больше. Он справедливо – в его понимании – полагает, что в этом счастье. Он начинает работать больше, чтобы увеличить свои доходы. Но, между тем, дети выросли. У детей появились свои дети. Появилась потребность покупать новый дом, откладывать детям средства на колледж. А вместе с тем, увеличились и налоги на новый дом.

Расходы и доходы

Таким образом, расходы никогда не отстают от доходов: человек, начиная получать больше денег, начинает и тратить больше. Потом плачет и говорит горькой шуткой, деньги, мол, начинают кончаться и кончают начинаться. Это и есть «крысиная ловушка». И находится каждый человек в этой ловушке до скончания дней своих. Но некоторые люди все же вырываются.

Игра учит игроков находить выход из любой жизненной ситуации. Если вы, к примеру, вытяните карточку с нарисованной квартирой, которая может обернуться долгами, то не мешало бы задуматься: «что можно сделать, чтобы избежать неоправданных долгов?».

Примеры расчета дисконтированных денежных потоков

Приведем два практических примера. Мы уже знаем, для каких объектов недвижимости применяется дисконтирование денежных потоков: это должен быть готовый объект, введенный в эксплуатацию.

Предположим, мы приобрели готовый объект недвижимости стоимостью 4 687 500 руб. (62 500 $ или 1 812 500 грн.). Планируется сдача объекта в аренду за 375 000 руб. (5 000 $ или 145 000 грн.) в год. Обязанность уплачивать коммунальные платежи полностью возлагаем на арендатора. Через 5 лет планируется ремонт стоимостью 225 000 руб. (3 000 $ или 87 000 грн.).

Ежегодно планируется увеличение стоимости арендной платы на 20 %. Вырученные средства будут реинвестированы в ценные бумаги с высокой доходностью – 20 % годовых. Нам нужно рассчитать следующие показатели:

• ДДП;
• срок окупаемости вложений;
• чистую приведенную стоимость (NPV);
• внутреннюю норму доходности (IRR).

Полученные результаты мы оформим в таблице дисконтирования денежных потоков, но сначала нам нужно рассчитать ставку дисконтирования (r).

Для расчета воспользуемся формулой Фишера. В качестве номинальной ставки возьмем ключевую ставку Центробанка, равную 8 %. Инфляция составляет 3 %.

\

Преобразовав уравнение, получаем r=12 %.

Оформим пример расчета дисконтирования денежных потоков в таблице Excel.

Ставка дисконтирования, r	12%
Денежные потоки	1	2	3	4	5	6	7	8	ИТОГО
Поступления	0,00	5 000	7 000	9 800	13 720	19 208	26 891,20	37 647,68	52 706,75	171 973,63
Расходы	62 500					3 000				3 000
Денежный поток	-62 500	5 000	7 000	9 800	13 720	16 208	26 891	37 647,68	52 706,75	168 973,63
Денежный поток нарастающим итогом	-62 500	— 57 500	— 50 500	— 40 700	— 26 980	— 10 772	16 119,20	53 766,88	106 473,63	X
Номер года		1	2	3	4	5	6	7	8
Дисконтированный денежный поток	-62 500	4 464, 29	5 580,36	6 975,45	8 719,31	9 196,85	13 623,92	17 029,90	21 287,37	86 877,44
Скорректированный денежный поток	70 000	5 600	7 840	10 976	15 366,40	18 152,96	30 118,14	42 165,40	59 031,56
Срок окупаемости, лет	7
Чистая приведенная стоимость (NPV), USD	24 377,44
Внутренняя норма доходности (IRR), %	19%

Итак, объект полностью окупит себя через 7 лет. Значение чистой приведенной стоимости NPV является положительным. Это означает, что проект экономически оправдан. Внутренняя норма доходности более чем в 1,5 раза превышает ставку дисконтирования. Это обусловлено тем, что при относительно низкой номинальной ставке предусмотрена годовая доходность в размере 40 %.

Далее рассмотрим более подробно метод дисконтирования денежных потоков в оценке бизнеса. В частности, разберем расчет показателя чистой приведенной стоимости NPV (Net Present Value). Какое значение должен принимать этот показатель?

NPV – это ожидаемый размер прибыли от проекта. На начальных этапах он имеет отрицательное значение. Когда NPV=0, это означает, что первоначальные вложения окупились полностью. При положительном значении NPV проект является прибыльным.

Формула расчета NPV следующая:

\

IC – стоимость первоначальных вложений;

N – количество лет;

t – номер периода, для которого рассчитывается NPV;

r – ставка дисконтирования;

​\( CF^t \)​- чистый денежный поток за период t.

Оформим исходные данные в таблице:

Наименование показателя	Значение
IC	12000$
r	15 %
N	5 лет
Увеличение продаж в год	30 %

• 8 % – средневзвешенная ставка по депозитам;
• 7 % – премия за риск.

Далее рассчитаем суммы денежных потоков за каждый год:

Номер года	Поступление,$	CFt, $
	12000	-12000,00
1	15600	13565,22
2	20280	15334,59
3	26364	17334,47
4	34273	19595,77
5	44555	22151,24
NPV	75981,29

\

Для первого года значение вычисляется следующим образом: ​\( 15600/(1+0,15)^t=13565,22 \)​ , далее – аналогично.

NPV вычисляем, суммируя полученные значения за каждый год, включая «нулевой», в котором величина чистого денежного потока имеет отрицательное значение.

Где можно играть в «Денежный поток» онлайн

Играть в «Денежный поток» онлайн можно на официальном сайте Кийосаки. Для этого (играть придется на английском, но разобраться несложно) нужно зарегистрироваться на сайте, принять пользовательское соглашение. Играть вы будете не с компьютером, а с другими такими же игроками или в гордом одиночестве.

Отличия онлайн-версии от настольной:

1. В отличие от оффлайн-версии, играя онлайн, вы не сможете коммуницировать с другими игроками, договариваться о взаимовыгодном сотрудничестве с ними.
2. В онлайн-версии вы также будете бросать кубик, нажимая на кнопку мыши. Выпадающие вам сделки в настольной игре вы можете принять или продать кому-либо из участников. В онлайн-версии это невозможно.
3. В онлайн-версии сумма кредита не может превышать сумму сделки, на которую вы рассчитываете. В оффлайн-версии сумму кредита вы выбираете самостоятельно. Можно брать деньги с запасом, чтобы после покупки возможности у вас остался денежный запас на последующие расходы. Играя за компьютером, вы сможете брать кредит только на покупку возможности/актива, не больше.
4. В онлайн-версии при прохождении желтого поля ежемесячное начисление доходов проводится автоматически. В настольной версии игроки сами следят за начислением. Также все записи после покупки актива или нового кредита и связанные с этим расчеты в ведомости делаются автоматически. И это плюс. Новички порой зарываются в ведомости и с трудом осознают, что происходит на игровом поле. Но это и минус, поскольку игрок не обучается вести записи самостоятельно. Перекладывается ответственность с игрока на компьютер. В жизни мы так себя не ведем.
5. В оффлайне можно самому выбрать момент перехода с «крысиных бегов» на скоростную дорожку.
6. В онлайне у вас нет возможности получить обратную связь по вашим действиям, разбор игрового процесса, ошибок.